Агенство недвижимости НДВ

Наверно, каждый человек хотя бы раз в жизни сталкивается с квартирным вопросом. Сейчас уже неуместно говорить о дефиците жилья в Москве – дома, растут как грибы, за одной новостройкой следует другая, а вот купить такое жилье сразу могут позволить себе лишь единицы из желающих. Ипотечное жилье – это выход из проблемы лишь для немногих людей. Особенно этот вопрос затрагивает молодые семьи, т.к. многие молодые люди не хотят жить со своими родителями, а квартиру купить нет возможности. В приобретении ипотечного жилья есть свои плюсы и минусы. Высокая стоимость займов и длительный срок выплат, а также риск потерять квартиру, потому что никто не застрахован от болезней, потери работы и соответственно неплатежеспособности – это то, о чем стоит задуматься, если вы решил приобрести ипотечное жилье. С другой стороны, это лучший вариант осуществить вашу мечту – иметь собственную квартиру. Стоит добавить, что помимо ипотечного кредитования, можно заключить договор купли-продажи с владельцем или застройщиком недвижимости о покупке жилья в рассрочку. При покупке жилья в новостройках, как и Москвы, так и других городах многие люди сталкиваются с определенными проблемами. Первые сразу задумываются – каким образом и где правильно выбрать жилье, чтобы ожидания от покупки оправдались? Немаловажная вещь в этом вопросе - это договор о покупке квартиры, в котором нужно суметь разглядеть «подводные камни», если таковые существуют. Наш штат квалифицированных юристов окажет вам помощь и в этом вопросе. Если вы покупаете квартиру в еще строящейся новостройке, то тут надо быть еще осторожней. Бывает, что застройщик по ходу строительства, вдруг решает видоизменить объект стройки, увеличив, например, этажность дома. Такие несанкционированные стройки могут привести к сносу здания. Поэтому наша компания осуществляет совместную деятельность только с теми строящимися новостройками, которые дают нам доступ к отслеживанию хода строительства, поскольку многие люди покупают квартиры именно через нас, и мы несем ответственность за то, что продаем. Конечно, желающим купить квартиру в еще строящейся новостройке, жильё обойдется дешевле, чем покупка квартиры уже в сданном доме. Но тут существует своего рода риск. Например, покупка квартиры в новостройке, которую вы приобретали, глядя на план квартиры на бумаге, в реальности не соответствует увиденному и описанному ранее. Некачественные коммуникации, вовремя неподключенный газ, не работающий лифт и т.д. – эта одна из распространенных проблем, с которой сталкиваются покупатели таких квартир. Экспертиза документов по строительству такого, проведенная нашими юристами и составление правильного договора купли-продажи квартиры, помогут вам минимизировать риск покупки квартиры в новостройке. Несмотря на большой рост новостроек, особым спросом пользуется также вторичное жилье. В Москве количество желающих купить квартиру на вторичном рынке растет с каждым годом. Здесь тоже существуют определенные риски, связанные с тем, кто прописан в таком жилье, не является ли эта квартира залогом по кредиту, прописка несовершеннолетних лиц, не участвовавших в приватизации и т.д. Грамотный риэлтор поможет вам разобраться в таких вопросах.